Проєкт передбачає понад 500 квартир, комерційні приміщення та підземний паркінг
У Хмельницькому планують звести житловий комплекс із семи багатоповерхівок поблизу дендропарку "Поділля". Попри природоохоронний статус ділянки та можливе порушення генплану, рішення підтримали 24 депутати. Про це у четвер, 16 квітня, повідомили журналісти-розслідувачі видання "Жар.INFO".
Дендропарк розташований у північно-східній частині міста на перетині Старокостянтинівського шосе та проспекту Миру. Із 1969 року він має статус пам'ятки садово-паркового мистецтва місцевого значення. Частина території, де планується забудова, раніше використовувалася як промислова зона.
За даними розслідувачів, у 2024 році міська рада дозволила розробити детальний план території (ДПТ) для ділянки площею 2,735 га під житлову забудову. У жовтні 2025 року поліція відкрила кримінальне провадження через підозри у зловживанні службовим становищем під час розробки документації. Попри це, у лютому 2026 року депутати затвердили цей план.
Ділянка запланованого будівництва виділена червоним обрисом.
У процесі розробки документації юридичний відділ міської ради підкреслив, що немає підтверджень відповідності детального плану території (ДПТ) Генеральному плану міста. Крім того, спеціалізовані служби та експерти висловили критичні зауваження стосовно функціонального призначення ділянки, яка відноситься до зони зелених насаджень.
У детальному плані території заплановано зведення семи житлових будівель: шести 10-поверхових та однієї 8-поверхової. Загалом, передбачено понад 500 квартир, а також комерційні площі та підземний паркінг.
Під час обговорення проєкту на засіданні архітектурно-містобудівної ради були висловлені зауваження стосовно розміщення ділянки в межах охоронної зони дендропарку, а також щодо невідповідності містобудівної документації та аспектів безпеки.
Попри це, детальний план території винесли на сесію, де за нього проголосували 24 депутати. Міський голова Олександр Симчишин після засідання повідомив, що підпише рішення, оскільки воно набрало необхідну кількість голосів, хоча сам утримався від голосування. За його словами, йдеться про зміну функціонального призначення ділянки з промислового на житлове, а окремі зауваження мають врахувати на етапі видачі містобудівних умов.
Перед голосуванням відбулися громадські слухання щодо цього проєкту. Вони пройшли у квітні 2025 року у форматі відеоконференції за участі посадовців управління архітектури та містобудування. Зауваження від громадськості офіційно не надходили.
Замовником розроблення ДПТ виступило управління архітектури та містобудування міської ради, розробником - ТОВ "Кайлас-К", а фінансування забезпечив власник земельної ділянки.
Згідно з даними дослідників, земельні наділи є власністю ТДВ "Хмельницьке" та ТОВ "Юрсес", які об'єднані спільними власниками - Еліною Крижановською та Тетяною Демчишеною. Відзначимо, що Тетяна є дружиною Михайла Демчишена, депутата Хмельницької обласної ради від партії "Слуга народу".
Окрім бізнесу, власниць об'єднує захоплення спортингом — стрілецькою дисципліною, яка відтворює процес полювання на диких птахів та тварин за допомогою мисливської зброї та штучних мішеней. В Україні налічується дев'ять майстрів спорту міжнародного класу у цій галузі, серед яких можна виділити Михайла та Максима Демчишенів, а також Віктора та Сергія Крижановських. Крім того, Еліна Крижановська виконує обов'язки судді у спортингу.
#Гектар #Архітектура #Птах #Міський голова #Полювання #Хмельницький #Майстер спорту #Бізнес #Поліція #Автостоянка #Хмельницька обласна рада #Містобудування #«Слуга народу» (політична партія) #Арборетум #Проспект Миру (Маріуполь) #ФК «Поділля» Хмельницький #Червона книга України #Зелений пояс #Симчишин Олександр Сергійович
