Журналісти виявили, що у сім'ї львівського чиновника є квартира в центрі Києва, за яку платять лише 9 гривень.

Дмитро Бузницький розпочав свою кар'єру в Службі безпеки України, потім перейшов до "Енергоатому", а в 2021 році обійняв посаду радника в Державному бюро розслідувань.

Родина Дмитра Бузницького, заступника голови Державного бюро розслідувань у Львові, протягом останніх років придбала кілька нерухомих об'єктів у Києві та його околицях, а також приватизувала квартиру в центрі міста за символічну суму в 9 гривень. Цю інформацію подає розслідування "Громадського".

У грудні 2024 року Дмитро Бузницький разом із дружиною Аллою Продан отримали у власність квартиру площею 52 м² у преміальному ЖК Jack House в центрі Києва. Це житло раніше було службовим і належало Службі безпеки України.

Відновна вартість приватизації склала 9 грн 47 коп. Водночас ринкова ціна аналогічного житла у цьому комплексі, за оцінками журналістів, становить близько 235 тисяч доларів (приблизно 9,7 млн грн).

У Державному бюро розслідувань роз'яснили, що Бузницький стояв на квартирному обліку з 2001 року, а службову квартиру отримав у 2018 році, коли працював в СБУ. Це сталося всього через три місяці після того, як його партнерка Алла Продан купила квартиру в Києві. У 2020 році житло було переведено в постійне користування, а процес його приватизації тривав до 2024 року.

Юрист Центру протидії корупції Олексій Бойко зазначає, що зазвичай особи, які вже мають житло, не можуть приватизувати службові квартири, однак у цьому випадку могли не врахувати інформацію про іншу нерухомість або ж формально дотриматися норм забезпечення житловою площею.

Згідно з чинним законодавством, приватизація житла можлива лише один раз. Однак Дмитро Бузницький вже скористався цим правом у 1994 році, коли разом із родиною—батьками та сестрою—приватизував квартиру в Каневі.

У 2014 році він звернувся до суду з вимогою скасувати своє право власності на частку у цій квартирі. Суд задовольнив позов, при цьому відповідачі не заперечували, а питання строків позовної давності не застосовували. Це рішення дозволило формально вважати, що посадовець не використав своє право на приватизацію, і згодом отримати квартиру у Києві.

У 2018 році Алла Продан, дружина, здійснила покупку квартири площею 81 м² у житловому комплексі "Французький квартал 2" за 3,3 млн грн. Примітно, що на момент угоди вона не мала власних заощаджень для такої інвестиції — в минулому році її декларація вказувала на наявність приблизно 30 тисяч доларів.

Головну суму коштів, необхідних для придбання квартири (2,6 млн грн), Алла Продан отримала в подарунок від своєї матері - Любові Продан. При цьому сама Любов не займається бізнесом і не є підприємницею.

У Державному бюро розслідувань роз'яснили джерела фінансів Любові Продан, зазначивши, що це пов'язано з продажем нерухомості, доходами від оренди земельних ділянок та підтримкою цивільного партнера. Проте, відомо, що в 2012 році вона реалізувала невелику квартиру в селі Вінницької області, а річний дохід від оренди земель становить менше 4 тисяч гривень. Варто зазначити, що в 2018 році, коли Любов подарувала своїй доньці понад 2 мільйони гривень, суд оголосив її в розшук через борг у 14 тисяч гривень.

Уже у 2019 році Любов Продан придбала BMW X3 вартістю близько 30 тис. доларів. Формально авто належало їй, однак користувалася ним Алла Продан - страхівка була оформлена саме на неї. Згодом на автомобіль наклали арешт через борги власниці.

У 2020 році Алла Продан вирішила обміняти свою квартиру в "Французькому кварталі 2" на будинок площею 325 м², розташований у селі Плюти під Києвом. Ця угода пройшла без додаткових витрат, незважаючи на те, що за офіційними даними, квартира коштувала 3,4 млн грн, тоді як будинок із землею оцінювався всього в 1,9 млн грн.

Журналісти" Громадського" поговорили з рієлтором, який зазначив, що такі договори майже не використовуються на сучасному ринку нерухомості, оскільки вимагають одночасного збігу інтересів сторін і зазвичай є економічно невигідними.

У ДБР журналістам пояснили, що будинок потребував ремонту, тому сторони домовилися про обмін без доплати.

У серпні 2024 року Алла Продан продала цей будинок уже за 11,3 млн грн - у шість разів дорожче, ніж його оцінювали у 2020 році.

Ріелтор підкреслив, що таке підвищення цін є "недосяжним", беручи до уваги кризу на ринку нерухомості, викликану пандемією COVID-19 та військовими діями. Тим часом у Державному бюро розслідувань зазначили, що на момент угоди будівля все ще вимагала ремонту.

Лише через два тижні після продажу свого будинку Алла Продан придбала квартиру площею майже 150 м² у житловому комплексі "52 Перлина" за приблизно 10 мільйонів гривень (близько 240 тисяч доларів). Ціна за квадратний метр склала близько 1600 доларів, що є нижчим показником порівняно з пропозиціями від забудовників, які могли сягати 2500-3500 доларів за м². За оцінками журналістів, ринкова вартість цієї квартири могла досягати 375 тисяч доларів.

Одночасно сім’я зняла ще дві квартири - одну в центрі Києва за приблизно 2500 доларів на місяць, а іншу у Львові.

З 2018 року Дмитро Бузницький проживав у службовій квартирі в Києві площею 52 м², незважаючи на те, що його партнери вже мали власне житло. У 2021 році, перебуваючи на новій посаді в "Енергоатомі" та ДБР, він все ще залишався в цій квартирі, хоча вже не працював у СБУ. Після переїзду до Львова він продовжував користуватися службовим житлом.

Ще у 2017 році журналісти вловили Дмитра Бузницького за кермом Toyota Land Cruiser, яка була зареєстрована на його матір. Ціна автомобіля складала приблизно 60 тисяч доларів. У той же час, батьки чиновника працювали на державному підприємстві і разом заробляли менше 300 тисяч гривень на рік, а їхні накопичення становили близько 86 тисяч гривень. Сам Бузницький пояснив, що машину купили за сімейні заощадження до введення системи електронного декларування.

Дмитро Бузницький працював у СБУ, згодом - у "Енергоатомі", а у 2021 році став радником у ДБР. У 2023 році він обійняв посаду заступника керівника ДБР у Львові. У 2021 році він також став співвласником ТОВ "Бюро експертних ініціатив" разом із колишніми колегами по СБУ, зокрема ексначальником економічного управління Сергієм Коноховим. Компанія невдовзі припинила діяльність. У 2025 році Бузницький захистив дисертацію з теми протидії корупції та здобув ступінь доктора філософії. Його дружина також здобула науковий ступінь у 2024 році.

До слова, ЖК Jack House збудували на земельній ділянці, яку СБУ отримала під житлову забудову. Після введення комплексу в експлуатацію у 2018 році квартири там отримували співробітники спецслужби.

У 2019 році Державне бюро розслідувань ініціювало кримінальне провадження, пов'язане з можливими корупційними схемами щодо отримання житла в престижних житлових комплексах, зокрема в Jack House. Слідчі отримали доступ до декларацій працівників Служби безпеки України, серед яких, за інформацією журналістів, був і Дмитро Бузницький. Однак у 2021 році справу передали на розгляд самій СБУ, а результати розслідування досі залишаються невідомими.