Інвестиції в нерухомість: способи уникнення труднощів при оренді квартири ZAXID.NET
Купівля нерухомості - це досить консервативний спосіб вкладення грошей, що може допомогти у збереженні їх цінності чи навіть примноженні. Проте перед інвесторами-початківцями постає багато питань, основне з яких - як правильно обрати нерухомість, що приноситиме дохід. Розповідаємо, як скласти план інвестиції в нерухомість та на що потрібно звернути увагу.
Передусім - мета.
Вкладати кошти в нерухомість лише за прикладом інших може бути не найкращим рішенням. Те, що приносить успіх одній людині, не завжди буде ефективним для іншої. Крім того, будь-яка інвестиція вимагає індивідуального підходу, враховуючи вашу особисту ситуацію. Принаймні, варто розглянути такі запитання:
Виходячи з отриманих відповідей на ці запитання, можна обрати оптимальний варіант для інвестування в нерухомість. Це може бути:
Купівля квартири або офісного приміщення для подальшої здачі в оренду потребують більших капіталовкладень, ніж, наприклад, придбання місця в паркінгу. Проте вони передбачають і вищий дохід.
Далі слід проаналізувати ринок нерухомості в місті, визначити, які надійні забудовники працюють на ньому. Під час вивчення і порівняння цін на обраний тип нерухомості варто також поцікавитися можливістю розтермінування платежів та умовами укладання договору. Щодо договору буде не зайвим проконсультуватися з юристом, який спеціалізується на нерухомості.
На що звертати увагу під час вибору нерухомості для інвестицій
Коли інвестор встановив бюджет і визначив мету своїх вкладень, можна переходити до процесу вибору конкретного об'єкта. Чи йдеться про квартиру, торгову площу або паркомісце, існують певні критерії, на які варто зосередитися, щоб забезпечити успішність інвестиції.
Йдеться про такі показники:
Місцезнаходження нерухомості, репутація району та категорія житлового комплексу є ключовими чинниками, які в подальшому визначатимуть вартість оренди. Приділивши достатньо часу для дослідження цього аспекту, можна виявити дійсно непересічні варіанти.
Комплекс, що містить усе необхідне.
Прикладом такої унікальної пропозиції на ринку нерухомості Львова може бути ЖК MillTown від будівельної компанії "Інтергал-Буд". По-перше, цей ЖК розташований в самому центрі Львова - лише за 10 хвилин пішки від оперного театру.
Локація цього багатофункціонального комплексу забезпечує інвесторам значну перевагу з самого початку, оскільки в центральній частині міста майже відсутні нові будівлі. Крім того, поруч з ЖК Milltown розташована вся необхідна інфраструктура — торгові центри Forum Lviv та New Point, школа, поліклініка, спортзал, басейн СКА, театри, галереї та багато іншого.
Цей об'єкт заслуговує на вашу увагу.
По-друге, ЖК MillTown пропонує різні види нерухомості для інвестицій - апартаменти, офіси, комерційні приміщення. Комплекс складається з трьох житлових і трьох комерційних корпусів із підземним паркінгом.
Житловий комплекс знаходиться в комфортному місці.
Інфраструктура кожного корпусу задовольнить високі очікування і мешканців, і бізнесу. Зокрема, мовиться про:
Розвинута інфраструктура стане перевагою
Сучасні будівельні технології, які гарантують надійність та витривалість, роблять ЖК Milltown безпечним житловим комплексом, що прослужить багато років.
ЖК MillTown - об'єкт, на який варто звернути увагу інвесторами з різними цілями, бюджетами та побажаннями. Його унікальність полягає в тому, що він дозволяє інвестувати в квартиру і отримувати стабільний пасивний дохід, вкласти гроші в сучасне офісне приміщення і бути першим на хвилі відновлення ринку, чи інвестувати в комфортні апартаменти з паркінгом, що задовольнятимуть потреби туристів на авто.
Слід зазначити, що компанія "Інтергал-Буд", забудовник житлового комплексу MillTown, має понад 21-річний досвід на ринку нерухомості та є однією з провідних девелоперських фірм в Україні.
Протягом цього періоду вона реалізувала більше 210 проектів у галузі житлової та комерційної нерухомості, а ключі від бажаних квартир отримали понад 30 тисяч українських сімей.
#Бізнес #Інвестиції #Інвестор #Юрист #Бюджет #Інфраструктура #Львів #Машина. #Нерухомість #Басейн #Театр #Консерватизм #Турист #Парковка #Клініка #Стадіон Спортивного клубу армії (Львів)
