Миколаївська міська рада планує найближчим часом скласти перелік об'єктів, які підлягають приватизації, та направити його на розгляд депутатським комісіям.
Цю інформацію озвучив міський голова Олександр Сєнкевич під час сесійного засідання в четвер, 30 січня, як повідомляє "МикВісті".
Зокрема, градоначальник виступив з ініціативою використати кошти, отримані від приватизації, для підтримки Збройних сил України.
Олександр Сєнкевич зазначив, що в 2016 році колишня міська адміністрація ухвалила рішення про приватизацію певних об'єктів, але він завадив цьому, наклавши вето на дане рішення.
-- Ми довго судилися, і в принципі це вето суд підтвердив, що було воно накладено вірно. За цей час змінилося багато чого в юридичному плані. І сьогодні процес приватизації об'єктів буде відбуватися за принципом аукціону. Тобто вже об'єкти будуть виносити на аукціон і не продаватися за заниженою ціною, оціночною невигідними цінами для громади. Ми формуємо пропозиції щодо об'єктів, які підлягають приватизації. Пропозиції будуть надіслані до депутатських комісій для подальшого опрацювання. Після цього ми маємо прийняти рішення про те, щоб виручені від приватизації кошти спрямувати на допомогу армії, - сказав Олександр Сєнкевич.
Мер підкреслив, що приватизація проходитиме через аукціони, що дозволить уникнути ситуацій, коли об'єкти продаються за невигідними для громади цінами.
Ми точно не плануємо підвищувати податки. Навпаки, отримуємо інформацію про можливість зменшення податкового навантаження на підприємства. Крім того, важливо створити нові робочі місця, оскільки це також вплине на надходження до бюджету. У нинішніх умовах бойових дій, як відомо, бізнес покидає місто Миколаїв і не повертається назад, і наразі ми не можемо цьому завадити. Ми зосереджуємося на скороченні витрат, намагаючись робити це системно та зберігати пріоритетні статті бюджету. Нашою метою є мінімізувати існуючі витрати. Цей рік обіцяє бути дуже складним, - зазначив міський голова.
Мер повідомив, що одним із методів збільшення бюджетних надходжень є відкриття нових орендувальних ділянок землі. Він акцентував увагу на тому, що існуюча проблема з орендою полягає в тому, що прокуратура Миколаївської області оскаржила зонування, затверджене ще в 2016 році, і навіть подала справу до Верховного суду. В ході цього процесу змінилися законодавчі норми, що ускладнює затвердження зонування за попередньою схемою.
-- Тому нам потрібно розробляти новий генеральний план. А це півтора року роботи і більше 30 мільйонів гривень. Взагалі серйозна ситуація склалася, єдиний вихід - це створення детальних планів окремих територій, які цікаві для бізнесу, - сказав мер.
Депутатка Олена Кісельова висловила ідею про можливий продаж земельних ділянок, на яких знаходяться об'єкти комунальної власності. Вона підкреслила, що надання землі в приватну власність може полегшити отримання кредитів для бізнесу та сприяти економічному зростанню. У відповідь мер зазначив, що доручить головному архітектору Євгену Полякову провести аналіз законодавчих аспектів таких продажів.
Депутатка Ганна Ременнікова висловила інтерес до процесу оцінювання об'єктів перед їх приватизацією. У відповідь Сєнкевич запевнив, що на наступній зустрічі начальник управління комунального майна представить вичерпну інформацію про ціни на об'єкти та процедуру їх продажу.
-- Важливо, щоб ми мали ясне уявлення про принципи, за якими буде здійснюватися приватизація, щоб не виникали ситуації, коли майно продається за символічну ціну. Я довго утримувався від підняття цього питання і не бажаю, щоб в результаті ми зіткнулися з фінансовими збитками для нашої громади, -- зазначив міський голова.
Мер Миколаєва нагадав, що у 2016 році він наклав вето на рішення міської ради про приватизацію 20 об'єктів. Він підкреслив, що тепер питання приватизації будуть вирішуватись через аукціони, і переможцем стане той, хто запропонує найвищу ціну.
У 2017 році було укладено меморандум між Миколаївською міською радою та державним підприємством "Сетам", який передбачав організацію публічних аукціонів для реалізації комунального майна.
У 2021 році в Миколаєві стартував процес оренди та продажу комунального майна через платформу публічних закупівель ProZorro. Віцемер міста Віталій Луков в червні 2021 року повідомив, що в Миколаєві нараховується близько 3,5 тисячі об'єктів нерухомості, які є власністю громади. Приблизно 1200-1300 з них можуть бути здані в оренду. Інші об'єкти використовуються для потреб охорони здоров'я, освіти, а також для розміщення державних установ. За словами заступника міського голови, проведені аукціони сприяли істотному зростанню вартості оренди приміщень, у десятки разів перевищуючи попередні показники.
Також у 2021 році на сайті Миколаївської міськради з'явився проект рішення про приватизацю через аукціон 117 об'єктів комунальної власності, серед яких -- господарчі приміщення, будівлі колишніх котелень, медзакладів, а також підвали.
Водночас у січні 2024 року міський голова констатував, що Миколаєву вже "не далеко" до приватизації майна, щоб наповнити бюджет. У травні 2024 року мер Миколаєва розповів, що працює разом з депутатами над можливістю продажу комунального майна через аукціони.
Крім того, у січні 2025 року управління комунального майна міської ради оголосило аукціон на оренду частини приміщень Будинку вчителя. Стартова ціна склала 400 гривень. Станом на 30 січня 2025 року аукціон не відбувся через те відсутність учасників.
#Бізнес #Податок #Збройні сили України #Українська гривня #Бюджет #Прокуратура #Миколаївська область #Нерухомість #Кредит #Спільна власність #Земельна ділянка #Приватизація #Ціна #Державне підприємство #ProZorro #Мер #Аукціон #Миколаїв #Олександр Сенкевич #Миколаївська міська рада #Міський голова #Депутат (законодавець) #Вето #Карта сайту #Приватна власність
