Скандально відомий "Укрбуд" виставили на продаж в рамках "великої приватизації": яка вартість та хто стане новим власником?

Державну компанію "Укрбуд", яка опинилася в центрі гучного скандалу через недобудовані об'єкти, було продано на аукціоні за 805 млн грн. Ця сума втричі перевищує початкову ціну, яка становила 262,64 млн грн. Новим власником стала компанія ТОВ "Петро Ойл Енд Кемікалс" з грузинським бенефіціаром. Відповідно до умов угоди, новий власник зобов'язується погасити борги забудовника, зберегти робочі місця та дотримуватися екологічних норм.

Міністерство економіки та Фонд державного майна України (ФДМУ) оголосили про завершення аукціону. На торгах у платформі "Прозорро.Продажі" за актив змагалися п'ять учасників.

Будівельна компанія "Укрбуд" є підприємством, що спеціалізується на проектуванні як промислових, так і цивільних об'єктів, проведенні будівельно-монтажних робіт та підготовці фахівців для цієї сфери. "Інвестиції з приватного сектору в розвиток компанії стануть важливим внеском у зміцнення економічної основи України", - зазначила в.о. голови Фонду державного майна України Іванна Смачило, коментуючи процес приватизації.

Бенефіціаром компанії, яка виграла тендер, є громадянин Грузії на ім'я Давид Бежуашвілі, про що вказано, зокрема, у документації тендеру. Компанія "Петро Ойл Енд Кемікалс" була зареєстрована 1 серпня 2019 року, а її головний вид діяльності відповідно до КВЕД - "Виробництво нафтопродуктів".

Також, згідно з даними YouControl, "Петро Ойл Енд Кемікалс" входить в "Індустріальну групу Грузії" (GIG). Ця група фокусується здебільшого саме на енергетичному секторі - виробництво і торгівлю електроенергією, мережа метанових заправок, торгівля природним газом. Однак також GIG займається комерційною нерухомістю, будівельними матеріалами, напоями та металовиробництвом.

Згідно з інформацією Фонду державного майна України, компанія "Петро Ойл Енд Кемікалс" включає 10 дочірніх структур з загальною балансовою вартістю активів, що перевищує 255 мільйонів гривень. Серед цих підрозділів є проектні інститути, навчально-курсові заклади, а також різноманітні об'єкти нерухомості, розташовані в кількох містах України, частина з яких використовується в оренду.

Згідно з умовами тендеру, до переможця висунуто низку умов. Зокрема, новий власник "Укрбуду" зобов'язаний:

Чому "Укрбуд" був переданий у власність приватного сектору?

"Укрбуд" був частиною "Української державної будівельної корпорації "Укрбуд", яка довгий час відігравала важливу роль у будівельній галузі України. У 2010-2016 роках корпорацію очолював Максим Микитась, який, ймовірно, використовував "парасольку" держкомпанії для розвитку власного приватного бізнесу.

Що стосується "Укрбуду", то навколо цієї корпорації розгорівся один з найбільших скандалів у будівельному секторі України, який торкнувся тисяч інвесторів. Головною проблемою стало призупинення зведення більшості житлових комплексів, які були заплановані компанією "Укрбуд".

У другій половині 2019 року в Києві та його околицях було призупинено діяльність на 26 житлових комплексах компанії "Укрбуд". Це призвело до того, що приблизно 40 тисяч людей (сім'ї 13 тисяч інвесторів) опинилися під загрозою втрати власного житла.

Після резонансного скандалу було прийнято рішення залучити інших великих забудовників для завершення житлового комплексу. У грудні 2019 року частину проектів доручили компаніям "Інтергал-Буд" та Edelburg Development, проте основну масу, а саме 18 житлових комплексів, вирішили передати "Київміськбуду".

Фонд державного майна взяв на себе управління компанією "Укрбуд" у січні 2023 року, проте це сталося з умовою, що актив не буде приватизовано. Проте згодом Кабінет Міністрів включив "Укрбуд" до списку об'єктів великої приватизації. На кінець 2023 року вартість активів "Будівельної компанії "Укрбуд" оцінювалася в 266,6 мільйона гривень.

Як раніше повідомляв OBOZREVATEL, на початку жовтня 2022 року Кабінет Міністрів України тихо змінив керівника скандально відомої державної корпорації "Укрбуд". На цю посаду було призначено Володимира Левіна, який, у свою чергу, славився зв'язками з Микитасем.