В кінці 2025 року Ужгород зайняв перше місце серед українських міст за цінами на оренду однокімнатних квартир, випередивши Київ і Львів.
Середня місячна вартість оренди однокімнатної квартири в місті досягла 21,3 тисячі гривень, що робить її найвищою серед усіх великих міст України, згідно з інформацією від ЛУН.
Експерти зазначають, що причинами зростання цін є постійно високий попит на житло. Ужгород стає популярним серед внутрішніх переселенців з південно-східних областей завдяки своїй відносній безпеці. Крім того, місто активно приваблює IT-спеціалістів та студентів, які шукають нові можливості.
Суттєвим чинником є також обмежена кількість доступних варіантів. Це особливо помітно в центральних частинах міста, де асортимент квартир залишається досить скромним.
"Попит на 1- та 2-кімнатні квартири в Ужгороді продовжує перевищувати пропозицію. Термін експозиції об'єктів скоротився до 9 днів, що свідчить про швидку активність ринку", - зазначає власник агентства нерухомості LevelGroup Максим Клименко.
Найбільше за рік подорожчали двокімнатні квартири. Зростання орендних ставок у цьому сегменті сягнуло 36%. Це вказує на підвищений інтерес до житла для сімей та готовність орендарів платити за більшу площу й комфорт.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Ціни на оренду: в яких областях найбільше зросли
Водночас експерти звертають увагу на фінансове навантаження для місцевих мешканців. Оренда однокімнатної квартири в Ужгороді забирає близько 80% середньої зарплати. Доходів на двокімнатне житло місцевим жителям уже не вистачає.
Експерти вважають, що до 2026 року ринок оренди в Ужгороді залишиться на високому рівні цін. Місто продовжує бути привабливим для переселенців та бізнесу. У той же час, наявність якісного житла залишатиметься недостатньою.
#Ужгород #Київ #Сміливіше. #Львів #Нерухомість #Оренда #Бізнес
