Спільне українсько-австрійське підприємство "Галінвест" розцінює скаргу Львівської міської ради на суддю Господарського суду Львівської області Оксану Долінську як черговий прояв можливих рейдерських дій з боку міського голови Андрія Садового та його команди, спрямованих на незаконне заволодіння майном компанії, а також як прямий тиск на судову систему, зокрема на Західний апеляційний господарський суд, де апеляційне провадження у справі заплановано вже на понеділок, 16 лютого 2026 року.
Галінвест категорично відкидає і спростовує маніпулятивні заяви, викладені на офіційному сайті Львівської міської ради. Зокрема, йдеться про інформацію, що стосується скарги мерії до Вищої ради правосуддя щодо рішення судді Господарського суду Львівської області Оксани Долінської у справі ринку "Добробут". В заяві стверджується, що земельна ділянка була приватизована незаконно, а орган, який у 1994 році видав відповідний акт, не мав на це права.
Це твердження явно є неправдою і повністю спростовується наявними архівними матеріалами. Юридичний відділ компанії надав суду ухвалу Львівської міської ради народних депутатів від 11 вересня 1992 року (ІІІ сесія XXI скликання) під назвою "Про делегування повноважень з питань землекористування виконавчому комітетові Львівської міської Ради народних депутатів". Цим документом, відповідно до частини 3 статті 3 Земельного Кодексу України, повноваження щодо передачі, надання та вилучення земельних ділянок з міського земельного фонду було делеговано виконавчому комітету Львівської міської Ради народних депутатів за умови попереднього погодження з постійною комісією, що займається питаннями будівництва, архітектури та промисловості будівельних матеріалів.
Ця ухвала прямо делегувала виконавчому комітету (як виконавчому органу Ради) повноваження з розпорядження земельними ділянками. Згодом виконавчий комітет був перетворений у міську адміністрацію згідно рішення Львівської міської ради від 11.12.1992 року. Саме на цій правовій підставі в 1993 році було видано державний акт на право постійного користування. Ігнорування Львівською міською радою цього документа -- це груба і свідома маніпуляція фактами, спрямована на дискредитацію законних прав компанії та введення в оману громадськості й суду.
Ми не вважаємо жодні дії, пов'язані з набуттям права постійного користування землею або реєстрацією власності на промислово-продовольчий торговий центр (колишній ринок "Добробут"), порушеннями. Усі наші кроки ґрунтуються на документах, виданих відповідними уповноваженими органами, такими як Львівська міська рада і її виконавчий комітет.
Наша компанія діяла і продовжує діяти добросовісно понад 30 років: сплатила значні суми податків, створила сотні робочих місць, інвестувала значні кошти в об'єкт, який зараз функціонує як промислово-продовольчий торговий центр.
Львівська міська рада протягом багатьох років не ставила під сумнів законність усіх ухвалених рішень та факт належності промислово-продовольчого торгового центру, зокрема СП "Галінвест". Навіть у випадку гіпотетичної помилки з боку органів місцевого самоврядування, яку ми, звісно, не визнаємо, відповідальність за це не може покладатися на добросовісного покупця. В юридичній практиці існує принцип "належного урядування". Відповідно до прецедентних рішень Європейського суду з прав людини (ЄСПЛ) та Великої Палати Верховного Суду України (постанови від 14 січня 2026 року у справі № 580/408/14-ц), держава (орган місцевого самоврядування) не має права вимагати повернення майна лише через свої попередні помилки — ризик лягає на державу, а будь-яке втручання в набуті права без справедливої компенсації порушує статтю 1 Протоколу № 1 до Конвенції про захист прав людини.
Наша компанія також подала апеляційну скаргу на рішення від 19 серпня 2025 року судді Оксани Долінської, оскільки суд відмовив нам у позові про визнання права власності СУАП "Галінвест" на торговий центр. Ми не згодні з таким рішенням. Міська рада оскаржує наше право власності, але суд зобов'язаний був захистити наше конституційне право на цей об'єкт.
Проте, на відміну від Львівської міської ради, ми не вдаємося до тиску на суд через подання скарг до Вищої ради правосуддя. Наша незгода з рішенням суду не може бути підставою для дисциплінарного розслідування щодо судді; це лише мотив для апеляційного оскарження. Ми залишаємося вірними своїй позиції: у апеляційному суді ми будемо впевнено доводити, що ТОВ "СУАП "Галінвест" має законне право на володіння промислово-продовольчим торговим центром.
На нашу думку, рішення суду першої інстанції, яке відмовляє у позові Львівської міської ради, є законним, обґрунтованим і відповідає позиціям Верховного Суду, згідно з Постановою ВС від грудня 2023 року. Це рішення було прийнято на основі детального аналізу всіх представлених доказів, включаючи ухвалу про делегування повноважень від 11 вересня 1992 року. Звинувачення в "порушеннях процесуального права" є безпідставними і мають на меті лише тиск.
Дії львівської влади та Андрія Садового демонструють чіткі ознаки рейдерських практик: нехтування архівними матеріалами, маніпуляції з громадською думкою, спроби привласнення бізнесу та відкритий тиск на суддів.
Подання скарги до Верховної ради правосуддя саме напередодні апеляційного розгляду в Західному апеляційному господарському суді -- це явна спроба вплинути на суддів і підірвати незалежність судової влади, гарантовану Конституцією України. Це не перша така дія: раніше також були публічні звернення мера Садового та його заступника Зубача перед ключовими засіданнями.
Водночас ми бажаємо висловити свою офіційну думку стосовно архітектурного конкурсу, що планується Львівською міською радою на території колишнього ринку "Добробут".
ТОВ "Спільне українсько-австрійське підприємство "Галінвест" висловлює свою категоричну незгоду з рішеннями Львівської міської ради, яка ініціювала проведення архітектурного конкурсу на оформлення скверу в зоні, що належить до нашої власності.
Наша офіційна позиція ґрунтується на наступних фактах. Згідно з діючим законодавством, будь-які зміни в містобудівній сфері в межах населеного пункту повинні реалізовуватися на основі відповідної містобудівної документації. У Галицькому районі Львова зонування не було затверджене, а детальний план для цієї ділянки не розроблявся. Генеральний план, затверджений у 2010 році, передбачає, що на цій території має бути зведений готель.
Таким чином, проведення конкурсу без коригування Генерального плану є формою маніпуляції і позбавлене юридичної основи.
Оскільки Львівська міська рада під керівництвом Андрія Садового з 2020 року не змогла створити комплексний план просторового розвитку, що є обов'язковим відповідно до Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності", ми не бачимо сенсу у витратах коштів та оголошенні премій для архітекторів. Без законної містобудівної документації їх ідеї залишаться нереалізованими.
Галінвест звертається до Львівської міської ради з проханням дотримуватись чинного законодавства та утримуватись від дезінформації населення стосовно перспектив розвитку цієї ділянки.
Компанія відкрита до продуктивного спілкування з Львівською міською радою щодо розвитку території, проте категорично не дозволить рейдерського захоплення. Ми будемо відстоювати свої інтереси в усіх можливих інстанціях, включаючи Європейський суд з прав людини.
#Документ #Повноваження #Львівська область #Львів #Законодавство #Верховний Суд України #Львівська міська рада #Господарський суд #Право власності #Земельна ділянка #Приватизація #Місцеве самоврядування #Європейський суд з прав людини #Спільне (журнал) #Судова система #Андрій Садовий #Законність #Міська рада #Чому #Держава (політика) #Компанії #Верховна Рада юстиції #Промисловість будівельних матеріалів #План ділянки #Процесуальне право
