Компанія, пов'язана з місцевим забудовником, отримає покинуту будівлю, розташовану на узбережжі Тернопільського ставу.

Мова йде про будівлю міської станції водолазів.

У 2022 році Тернопільська міська рада підписала інвестиційний контракт з компанією, що має зв'язки з бізнес-групою Ігоря Гуди та Віталія Цимбалюка. Згідно з цим договором, ТОВ "КБ-Інвест" зобов'язується провести реконструкцію двох будівель, розташованих на набережній Тернопільського ставу - на вулиці Білецькій, 54 та на вулиці Чумацькій, 5. Після завершення цих робіт інвестор отримає право власності на нежитловий об'єкт за адресою на вулиці Чумацькій. Це приміщення належить міській водолазно-рятувальній станції, що знаходиться поблизу приватного будинку відомого тернопільського забудовника Ігоря Гуди. ZAXID.NET досліджував деталі цієї угоди.

У серпні 2025 року Тернопільська міська рада оголосила про відкриття модернізованої комунальної дитячо-юнацької школи, спеціалізованої на водних видах спорту. Ця школа знаходиться на узбережжі Тернопільського ставу за адресою вулиця Білецька, 54.

У міській раді Тернополя зазначили, що школу та елінги (спеціальні гаражі для човнів та дощок для віндсерфінгу) власним коштом відремонтувала місцева будівельна компанія "Креатор Буд".

На церемонії відкриття нової школи присутній був також Ігор Гуда, керівник компанії "Креатор-Буд", який є відомим забудовником у Тернополі. Міський голова Сергій Надал висловив йому вдячність за "значний внесок у розвиток міста" та підкреслив, що така співпраця слугує "модельним прикладом соціально відповідального бізнесу, який піклується про майбутнє дітей та громади".

Мер Тернополя Сергій Надал демонструє Ігорю Гуді оновлену школу.

ZAXID.NET звернувся з інформаційним запитом до Тернопільської міської ради для отримання подробиць щодо реконструкції. Зокрема, редакція хотіла дізнатися про вартість ремонтних робіт та їхній обсяг. Натомість замість кошторису було надано інвестиційний договір.

Інвестиційний договір на реконструкцію двох комунальних будівель уклали 22 серпня 2022 року. Перед цим, 28 червня 2022 року, засідала комісія з відбору інвесторів на ці об'єкти, а 6 липня 2022 року виконавчий комітет затвердив рішення комісії і дозволив укласти інвестиційний договір. Документ підписали між трьома сторонами - це виконком, управління обліку та контролю за використанням комунального майна та ТОВ "КБ-Інвест" в особі керівника Івана Сопронюка.

Згідно з укладеним контрактом, компанія "КБ-Інвест" взяла на себе зобов'язання за власний рахунок здійснити реконструкцію нежитлових об'єктів за адресами: вул. Білецька, 54 та вул. Чумацька, 5. Окрім того, у пункті 2.3 цього договору зазначається, що після завершення реконструкційних робіт ТОВ "КБ-Інвест" отримає право власності на відновлену нежитлову будівлю на вул. Чумацька, 5, за винятком частини реконструйованих приміщень, яка залишиться у комунальній власності Тернопільської міської територіальної громади.

В інвестиційному контракті також згадано ділянку землі площею 0,1844 га, що розташована на вулиці Чумацька, 5, де стоять два одноповерхові будинки. За кадастровим номером, зазначеним у документі, йдеться про територію, яка знаходиться поряд з приватною власністю Ігоря Гуди. На цій ділянці функціонує міська водолазна станція. Відповідно до умов інвестиційного договору, ця земельна ділянка залишається у власності громади.

Зліва розташовано супутникове зображення з Google Maps, де в верхній частині можна помітити маєток Ігоря Гуди. Праворуч представлена кадастрова карта, на якій відображено комунальні земельні ділянки біля берегів Тернопільського ставу.

У 2013 році Ігор Гуда розпочав будівництво будинку на березі Тернопільського ставу, неподалік від водолазної станції. Як повідомляє сайт "Політерно", у червні того ж року він отримав в оренду земельну ділянку площею 0,0827 гектара на термін 10 років для реконструкції нежитлового приміщення, зокрема гаража, з метою використання його в рекреаційних цілях, а також для будівництва причалу та елінгу за адресою вулиця Чумацька, 5Б.

У 2013 році було заплановано перетворення цього гаража на новий житловий простір.

Після кількох років реконструкції гараж перетворився на п'ятиповерхову будівлю. Крім того, навколо території незаконно знищили дерева, що стало підставою для відкриття кримінального провадження правоохоронцями у 2014 році. Справа потрапила до суду, де на лаві підсудних опинився виконроб компанії "Креатор-буд" Василь Мудеревич. Його засудили до 2,5 років ув'язнення, проте він був звільнений від реального покарання. Мудеревич компенсував державі завдані збитки за незаконну рубку 29 дерев, сплативши понад 200 тисяч гривень. У 2015 році активісти та члени "Правого сектора" організували кілька протестів і перекрили в'їзд до будівельного майданчика.

Однак, це не дало результатів, будівництво вілли тривало. А в березні 2017 року депутати на сесії Тернопільської міської ради внесли зміни до генерального плану міста. У ці зміни увійшли земельна ділянка і збудована на ній вілла Ігоря Гуди.

За даними YouControl, керівником та засновником ТОВ "КБ-Інвест", яке згадане в інвестиційному договорі (!нагадати тут про який договір йдеться!), є киянин Іван Сопронюк. Підприємство є агенцією з нерухомості, займається продажем власного нерухомого майна та організовує будівництво. Розмір статутного капіталу - 2 тис. грн.

Одночасно Іван Сопронюк займає посаду керівника ще однієї компанії - ТОВ "Форест-клуб", яка вже є частиною бізнес-групи Ігоря Гуди, а також Анни і Віталія Цимбалюка. Віталій є сином народного депутата від ВО "Батьківщина" та екс-глави Львівської обласної державної адміністрації Михайла Цимбалюка.

Зв'язки Сопронюка та Гуди (скріншот з YouControl)

На даний момент неясно, коли на ділянці за адресою Чумацька, 5 розпочнеться реконструкція комунальних об'єктів. Як повідомляє ZAXID.NET, на цій території розташовані два невеличкі одноповерхові будівлі. У них розміщується міська водолазно-рятувальна станція. Ділянка огороджена, але має занедбаний вигляд. Близько також знаходиться громадська вбиральня.